Régie du Patrimoine Immobilier (RPI)
Informations générales
Date de création : 2019 par Résolution du Conseil d'Administration du PAD du 6 décembre 2019
Date de démarrage des activités : 2023
Forme juridique : Succursale
Adresse : Douala - Bonanjo Club PAD
Site web : https://rpi-pad.com/
Contact : +237 233 420 585/ 657 105 757 /
Email :
Grandes dates :
Contexte de création de la RPI
Le patrimoine immobilier du PAD s’est considérablement accru, notamment par le transfert des actifs résiduels de l’ex-ONPC.
Sa gestion actuelle est jugée insuffisamment maîtrisée, avec des charges budgétaires croissantes et une faible valorisation des actifs.
Une partie de ce patrimoine a notamment été gérée de manière opaque par le Cabinet Atou.
La création de la RPI en juin 2023, en tant que succursale du PAD, est la solution choisie par le Port Autonome de Douala pour mettre un terme définitif à ce litige. Le but de la RPI est de :
-
Reprendre le contrôle : Gérer directement et rentabiliser le patrimoine foncier et immobilier que le PAD a finalement récupéré.
-
Générer de nouvelles recettes : Le PAD a l'intention de moderniser ces biens et de construire de nouveaux logements locatifs via des partenariats public-privé (PPP), créant ainsi une nouvelle source de revenus.
Objectifs attendus
- Optimiser la gestion du patrimoine immobilier avec visibilité et rentabilité maîtrisée
- Sécuriser les biens bâtis et non bâtis
- Développer, moderniser, viabiliser, entretenir et maintenir les actifs
- Faciliter de nouvelles acquisitions et placements stratégiques
- Renforcer la capacité d’endettement du PAD par une meilleure valorisation des actifs
- Assurer la transparence et l’efficience dans la gestion immobilière
- Alléger les charges budgétaires liées à l’entretien des résidences
Directeurs Délégués
| Période | Nom et prénoms |
| 2023- | Jean Jacques YEPMOU |
| Période | Nom et prénoms |
| 2023- | Patrice Cyriac BOMO |
Présidents du Conseil de supervision
| Période | Nom et prénoms |
| 2023 - | Cyrus NGO'O |
Patrimoine immobilier à gérer
(Situation en 2025)
Superficie totale :
- 20 hectares, 77 ares, 39 centiares
Nombre de propriétés :
- 23 propriétés immatriculées
- 22 bâties à Douala
- 1 non bâtie à Yaoundé soit, en détail :
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- Club House
- Deux immeubles de la “Cité du port” à Bépanda
- Résidences individuelles (gestion actuelle non maîtrisée)
- Résidences du Directeur Général et du Directeur Général Adjoint
- 14 villas de la Crique Tokoto
- Autres immeubles hors sièges (les sièges restent gérés par le PAD)
Perspectives de recettes et valorisation
Sources potentielles de recettes :
- Mise en location des biens immobiliers
- Valorisation des actifs pour renforcer la capacité d’endettement
- Réduction des charges budgétaires par entretien rationnel
- Acquisition de nouveaux immeubles pour exploitation ou placement
- Développement de partenariats immobiliers
Projets
| Projet | Date deb |
| Construction de logements locatifs en PPP sur 12 sites | 2025 |
Indicateurs-clé
| Année | Budget |
C.A en Mds de FCFA |
Redevances au PAD en Mds de Fcfa |
Impôts et Taxes en Mds de Fcfa |
Effectif |
| 2023 |