Projet de construction de l'Hôtel MUAYE
Hôtel Muayé – Complexe cinq étoiles à Bonanjo
Signification du nom : Muayé signifie « lumière » en langue Douala — un symbole de prestige et de rayonnement urbain.
Partenaires :
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PAD
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Leilak Estates Corporation Sarl
Caractéristiques architecturales
| Élément | Détails |
|---|---|
| Surface totale | 11 000 m² |
| Structure principale | Tour de 21 étages (R+21) |
| Chambres | 282 chambres et suites, dont 3 suites diplomatiques |
| Espaces publics | Hall, restaurant, bar, zone commerciale, rooftop panoramique |
| Services professionnels | Espaces de coworking, salles de conférence, salons modulables |
| Bien-être et loisirs | Spa, salon de coiffure, piscine extérieure, court de tennis |
| Bâtiment annexe | Salles de banquet, restaurants, bar, aménagements paysagers |
| Accessibilité | Parkings souterrains, voiries, normes internationales de sécurité |
Financement et modèle économique
| Aspect | Détails |
|---|---|
| Montant total | 160,3 milliards FCFA (≈ 244,3 M€) |
| Modèle PPP | BOT (Build-Operate-Transfer) |
| Durée de la convention | 28 ans (6 mois d’études, 30 mois de construction, 25 ans d’exploitation) |
| Financement | 100 % privé, sans garantie publique |
| Revenus projetés (25 ans) | 1 645 milliards FCFA |
| Répartition des revenus | - Promoteur : 50 % / - État : 30,4 % / - PAD : 19,6 % |
| Redevances PAD | - Fixe : 264 M FCFA/an / - Variable : 3 % du chiffre d’affaires |
Impact et vision stratégique
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Emplois créés : Environ 650 (directs et indirects)
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Objectifs PAD :
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Valorisation du patrimoine foncier
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Diversification des revenus hors activités maritimes
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Renforcement de l’attractivité urbaine et de la relation ville-port
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Cadre juridique : Décret présidentiel n°2019/034 du 24 janvier 2019
Ce projet s’inscrit dans le Schéma Directeur 2020–2050 du PAD, qui vise à transformer Douala en hub portuaire et urbain de référence.
